Appels à projet

RESIDENCE YELLOME – NOALIS – 17 rue Jean Jaurès – 20 logements

Une étude de marché a permis de définir une certaine catégorie de niches possibles en termes d’opération immobilière sur la ville de Tulle. La résidence jeunes actifs était ciblée. La ville de Tulle a donc recherché un opérateur pouvant réaliser ce type d’offre sur la commune.

18 T1Bis et 2 T2,

Étiquette B nouveau DPE

• La surface habitable des T1 bis est comprise entre 27,26 et 34,72 m²

Loyer environ 430 €

• La surface habitable des T2 est de 50,71 et 52,03 m²

Loyer environ 470 €

• Des locaux communs composés d’une salle commune, d’une laverie, d’un jardin d’hiver et d’un local vélos

Résidence intergénérationnelle de 20 logements pour séniors, étudiants et familles – 106 av Victor Hugo - ENEAL

Un appel à projet « Réinventons nos cœurs de ville » a été lancé pour trouver un opérateur pouvant porter une opération de démolition-reconstruction sur ce site en vue de réaliser le programme immobilier.

ENEAL, bailleur social, a été sélectionné par la Commune de Tulle pour mener cette opération,  un habitat multi générationnel comprenant 20 logements.

Le programme prévisionnel est le suivant : 9 T2 séniors, 4 T2 jeunes, 1 T2, 4T3 et 2T4 familles et un local commercial.

L’opération anticipera le seuil RE 2025 pour une sobriété énergétique et une décarbonation de l’énergie. Le maître d’ouvrage s’est engagé à diminuer l’impact carbone de la construction et à garantir le confort des habitants.

Seront assurés l’accessibilité, l’intégration architecturale, les espaces extérieurs et la mixité sociale.

La déconstruction a démarré en mai 2025.